Fatores a considerar ao contratar uma empresa de gerenciamento de instalações

 Os gerentes estão procurando métodos para minimizar despesas e aumentar a eficiência no cenário econômico atual. A terceirização da gestão de áreas estratégicas é um tema relevante a ser explorado. 

Muitas empresas e proprietários de instalações começaram a terceirizar vários aspectos da administração e RH para as melhores empresas em Lagos, o que supostamente aumentou a eficiência em certos aspectos.

Por outro lado, os administradores competentes podem dar um passo adiante e confiar a operação de suas inúmeras propriedades a uma empresa de gerenciamento de instalações.

Este artigo mostrará os fatores a serem considerados antes de contratar uma empresa de gerenciamento de instalações, começando pela definição de gerentes de instalações. Para ir direto aos fatores, clique aqui .

Esconder conteúdo 

1 Quem são os gerentes de instalações?

2 O que é gerenciamento de instalações?

3 razões importantes para considerar gerentes de instalações

4 Benefícios da terceirização de empresas de gerenciamento de instalações

5 principais perguntas a fazer a um serviço de gerenciamento de instalações que você considera contratar

5.1 1. Quais serviços de gerenciamento de instalações você oferece aos seus clientes?

5.2 2. Há quanto tempo está à frente da Administração de Imóveis?

5.3 3. Qual é o número total de instalações que você gerencia atualmente?

5.4 4. O que aconteceria se eu tivesse uma inundação, um incêndio ou um sistema HVAC com defeito?

5.5 5. Que tipo de trabalho você realizará especificamente

6 principais erros de contratação de gerenciamento de instalações

6.1 1. Inventário Limitado

6.2 2. Dados Fracos

6.3 3. Recursos insuficientes

7 Conclusão

Quem são os gerentes de instalações?

Um gerente de instalação ou gerente de propriedade é responsável pela manutenção e manutenção de instalações e terrenos, incluindo aquecimento, ar condicionado, eletricidade, encanamento, sistemas de iluminação e limpeza e segurança.

Os gerentes de instalações (FMs) têm várias funções e podem entrar no campo por vários caminhos. Os FMs são responsáveis ​​por garantir que os sistemas das instalações construídas estejam em harmonia. 

Eles são cruciais porque garantem que os espaços dos trabalhadores vivam, aprendam e permaneçam seguros, agradáveis, eficientes e duradouros.

Um gerente de instalação pode gerenciar um local de evento, um centro de conferências, um vasto centro de distribuição, espaço de escritório ou qualquer outra coisa. 

Além disso, os membros da equipe de gerenciamento de edifícios e instalações são responsáveis ​​por fornecer, manter e aumentar vários serviços, incluindo:

Planejamento de propriedade

Gestão do ambiente físico

Infraestrutura de comunicação

Inspeções e testes para manutenção de instalações

Gestão de edifícios 

Negócios de gerenciamento de instalações

Segurança e Saúde Ambiental

Segurança

O que é gerenciamento de instalações?

O gerenciamento de instalações (FM) é uma carreira multidisciplinar que integra pessoas, ambiente, processo e inovação para garantir a operação, conveniência, proteção e eficácia do ambiente físico.

Os gerentes de instalações são responsáveis ​​pela manutenção e reparo dos edifícios de uma organização, garantindo o cumprimento dos requisitos legais e dos regulamentos de saúde e segurança.

Os gerentes de instalações (FMs) trabalham em uma variedade de atividades corporativas, tanto estratégica quanto operacionalmente.

Razões importantes para considerar gerentes de instalações

Considere seu escritório como uma segunda casa para seus funcionários, o que é.

A maioria dos funcionários em tempo integral trabalha no mínimo 40 horas por semana, se não mais. Mesmo que agora vivamos em uma nova era de trabalho em casa, a maioria das pessoas ainda considera o local de trabalho sua “segunda casa”. 

O gerenciamento de instalações garante que a casa longe de casa dos funcionários seja mantida limpa e arrumada, atendendo às demandas e requisitos de seu trabalho.

Sonhe em pedir à equipe que faça seu ótimo trabalho em uma mesa bagunçada ao lado de uma lata de lixo cheia ou amontoar uma equipe de 10 pessoas em uma estação de trabalho de quatro pessoas e colaborar pacificamente. 

Não está nem perto de ser razoável! Direita?

Todo empregador tem a responsabilidade de criar um ambiente higiênico, agradável, cortês e seguro.

Benefícios da terceirização de empresas de gerenciamento de instalações

Nem todas as empresas têm capacidade interna para lidar com todos os aspectos da manutenção de edifícios. Eles podem não ter artesãos na equipe ou software de gerenciamento de instalações, ou a despesa de aquisição desses recursos pode ser cara.

A terceirização para empresas de gerenciamento de instalações é influenciada por vários elementos, incluindo custo, disponibilidade de pessoal, tecnologia e tamanho da instalação, para mencionar alguns. 

Outra explicação convincente para terceirizar o gerenciamento de instalações é a facilidade de fazê-lo. As instalações requerem muita supervisão. Quanto menos atenção uma organização dedicar às instalações, mais tempo ela poderá dedicar a outras operações de missão crítica.

Principais perguntas a fazer a um serviço de gerenciamento de instalações que você considera contratar

O serviço de gerenciamento de instalações que você contrata influenciará significativamente a aparência de suas instalações, o sucesso de recrutamento e manutenção de inquilinos e quanto dinheiro você geralmente gasta. 

Como você pode saber se uma marca de gerenciamento de instalações é a certa para o seu negócio e edifício? 

Anúncios sofisticados e um discurso de vendas brilhante nem sempre equivalem a um relacionamento bem-sucedido com os clientes.

Verificando referências, olhando para os edifícios que a empresa de gerenciamento de instalações administra atualmente. 

Vá mais longe fazendo as perguntas críticas listadas abaixo. Essas perguntas o ajudarão a determinar se você encontrou a marca de gerenciamento de edifícios correta para suas necessidades.

1. Quais serviços de gerenciamento de instalações você oferece aos seus clientes?

Você pode ter uma lista de itens que gostaria que uma empresa de gerenciamento de instalações como provedores de serviços cuidasse, e a marca que você está avaliando deve ser capaz de atender ao maior número razoável deles. 

Ao adquirir vários serviços de uma mesma empresa, você economiza no final e seu prédio funciona de forma mais profissional. 

Quando seu provedor tem uma vasta seleção de opções, ele pode usar abordagens integradas de gerenciamento de instalações para reduzir seus custos e, ao mesmo tempo, garantir que você obtenha os resultados mais satisfatórios possíveis.

2. Há quanto tempo você está encarregado da gestão de propriedades?

As empresas que estão aprendendo a cuidar de uma instalação pegam muito no trabalho – e todos cometem erros no início. Selecione uma marca com um histórico comprovado para confirmar que sua força de trabalho está à altura da tarefa. 

Novas marcas e aquelas em transição de limpeza residencial para comercial não terão os sistemas necessários para atender às demandas de uma grande operação.

3. Qual é o número total de instalações que você gerencia atualmente?

A empresa com a qual você está falando deve ser preferencialmente experiente e ocupada, mas não sobrecarregada. As dores do crescimento podem afetar o nível de serviço prestado por uma empresa que está passando por um rápido crescimento. 

Por outro lado, uma marca que não está muito ocupada pode estar desconectada do treinamento e dos métodos mais atualizados de gerenciamento integrado de instalações. 

Idealmente, a marca que você selecionar deve ter experiência relevante e clientes locais – mas não sobrecarregar.

4. O que aconteceria se eu tivesse uma inundação, um incêndio ou um sistema HVAC com defeito?

Ao escolher no setor de construção e instalações prediais, a resposta a esta pergunta deve incluir respostas específicas adaptadas a cada cenário de emergência.

Não basta dizer: “Vamos examinar a situação e corrigi-la” ou “Sempre encontramos uma maneira de reagir” ou “Temos o conjunto de habilidades para atender às suas necessidades”. 

Quando você contrata um gerente de instalação, uma das primeiras coisas que ele deve fazer é criar um plano de emergência detalhado que cubra tudo, desde problemas estruturais a falhas de energia, problemas de encanamento e muito mais. 

Seu negócio pode ser interrompido e suas instalações inutilizadas se você não tiver um plano em vigor, enquanto as empresas de gerenciamento de instalações sabem o que fazer para resolver as coisas.

5. Que tipo de trabalho você realizará especificamente

Antes de abordar uma empresa de gerenciamento de instalações, faça uma lista dos serviços de que você precisa - bem como uma lista daqueles que seria excelente ter. 

Você deve ser capaz de obter todos os seus serviços de uma única fonte, incluindo segurança, monitoramento de alta tecnologia, limpeza e manutenção completas e serviços de HVAC. 

A contratação de vários provedores aumenta seus custos mensais, considerando pontos de contato adicionais e operações a serem gerenciadas. 

A lista de serviços da empresa pode ser apenas a amplitude do que ela oferece; qualquer estimativa ou proposta que você receber deve especificar qual trabalho está coberto.

Principais erros de contratação de gerenciamento de instalações

Embora o gerenciamento de instalações abranja uma gama tão ampla de operações, os gerentes internos de instalações e contratados terceirizados estão propensos a cometer erros frequentes. 

Estes são apenas alguns para ficar longe de:

1. Inventário limitado

Qualquer instalação pode exigir uma ampla gama de ferramentas, peças e materiais. 

As empresas de gerenciamento de instalações enfrentam um enorme desafio porque são responsáveis ​​pela manutenção das instalações de seus clientes. 

Consequentemente, é fundamental que as empresas de gerenciamento de instalações mantenham os níveis de estoque de maneira eficiente e precisa. As empresas clientes dependem deles para responder rapidamente com mão de obra e materiais quando surge um problema.

Ao contratar, certifique-se de que a empresa pode lidar com sua capacidade. Se você é uma grande marca com muitas filiais, uma pequena empresa de gerenciamento de instalações provavelmente não será capaz de lidar com sua empresa.

2. Dados ruins

Para uma empresa de gerenciamento de instalações, o problema dos dados pode ser complicado. Em muitas circunstâncias, os consultores terceirizados devem ser capazes de tomar decisões com base nos dados do cliente. 

É fundamental ter uma relação de confiança com seus clientes para que você tenha acesso a dados históricos e registros de manutenção dos sistemas sob sua responsabilidade. É rápido tirar conclusões caras e malsucedidas sem compreensão e dados de alta qualidade, ao escolher uma empresa de serviços facilities São Bernardo do Campo

Como cliente, certifique-se de contratar uma empresa confiável para compartilhar os dados certos ou um relacionamento tranquilo.

3. Recursos insuficientes

Permanecer na vanguarda da tecnologia e do treinamento é fundamental para qualquer empresa de gerenciamento de instalações. Os clientes dependem de nós para fornecer informações atualizadas e recomendações competentes. 

Antes de contratar, certifique-se de que a empresa pode fornecer as melhores práticas, um portfólio de tecnologia disponível e profissionais qualificados para oferecer o serviço de alta qualidade que você exige.

Conclusão

A decisão de contratar uma empresa de gerenciamento de instalações geralmente é baseada nos serviços específicos de que você precisa, no tamanho da sua empresa e nos recursos disponíveis no momento. 

5 coisas que eu gostaria de saber antes de ter um cachorro

 Como tantos outros, ganhei um cachorrinho pandêmico durante o bloqueio do COVID-19. Embora tenha sido sem dúvida a melhor decisão da minha vida, há algumas coisas que eu gostaria de saber antes de ter um cachorro:

Você deve pesquisar os requisitos da raça com antecedência

Deixar sua casa à prova de cachorros não é brincadeira

Nunca é cedo demais para começar a socializar

Você também precisa ser disciplinado

Criar animais de estimação pode ficar MUITO caro

Pensamentos finais

1. Você deve pesquisar os requisitos da raça com antecedência

Pesquisar raças de cães antes de escolher um filhote pode ser útil. Diferentes raças têm diferentes temperamentos, requisitos de exercício, restrições de tamanho etc. e sua família.

Comece olhando para sua vida e avaliando quanto tempo, energia, espaço e dinheiro você pode comprometer de forma realista com seu animal de estimação. Por exemplo, se você não gosta de se exercitar com seu cachorro , provavelmente vai querer evitar raças altamente ativas que precisam queimar muita energia todos os dias. Se você tem um orçamento limitado para cães, deve saber que a ração para cachorros de raças grandes geralmente custa muito mais do que alimentar um cão menor.

Moro em um apartamento pequeno, então quando decidi resgatar um cachorrinho , sabia que precisava escolher um que se contentasse em morar em um espaço confinado sem quintal. Fiquei um pouco nervoso quando soube que eles acreditavam que Zoey era uma raça misturada com Chihuahua, pois sabia que esses cães costumam ser propensos a distúrbios comportamentais . Mas depois de cuidar de sua saúde, ela rapidamente ultrapassou o tamanho padrão de um Chihuahua .

Com base em sua aparência, imaginei que ela deveria ter algum Labrador Retriever em seu DNA - uma raça com alta prevalência de displasia coxofemoral . O custo do tratamento da displasia da anca em cães pode ser muito caro, então decidi testar o DNA dela para ver se havia algum marcador para essa condição hereditária e orçar de acordo, em caso afirmativo.

Tive sorte - sua composição genética não continha raças de cães com problemas de saúde comuns . Outros donos de animais de estimação, especialmente aqueles com raças puras, não são tão afortunados e acabam gastando muito mais dinheiro com custos de visitas ao veterinário . Minha amiga, por exemplo, também teve um cachorro pandêmico e teve que gastar mais de $ 6.000 no veterinário durante os primeiros seis meses de posse de seu novo Bulldog Francês .

2. Deixar seu lugar à prova de cachorros não é brincadeira

Cheios de curiosidade, mas sem consciência corporal, coordenação olho-mão e etiqueta de treinamento doméstico, os filhotes são mestres em encontrar coisas para mastigar, derrubar, fazer xixi ou rastejar para baixo . Isso pode ser inegavelmente irritante - não importa o quão fofo seja seu "rosto culpado" - mas proteger seu lugar de filhotes pode ajudá-lo a evitar dores de cabeça ocasionais.

Aprender a tornar a casa à prova de filhotes não apenas poupa você de frustrações ocasionais, mas também ajuda a proteger a saúde e a segurança de seu novo animal de estimação. Existem perigos infinitos para os filhotes em casa que você pode nem considerar perigosos, e muitos acidentes comuns em filhotes são totalmente evitáveis ​​com um pouco de planejamento proativo.

Comece examinando cada área de sua casa a partir de uma “perspectiva de cachorro”. ” Fique de quatro para ver o ponto de vista do seu cachorro, o que é acessível e o que pode ser tentador fora do alcance dele. Proteja tudo o que for frágil, esconda todos os cabos expostos e remova tudo o que for inseguro para evitar levar seu animal de estimação ao pronto-socorro .

3. Nunca é cedo demais para começar a socializar

Muitas pessoas, inclusive eu, sabem que socializar um filhote - ou apresentá-lo a novas experiências de maneira positiva e construtiva - é fundamental porque a falta de socialização pode aumentar o risco de problemas comportamentais , como agressão, medo e ansiedade.

No entanto, não fazia ideia da rapidez com que se fecha a janela ideal para a socialização do cachorro. Embora nossos amigos de quatro patas continuem a processar e dar sentido ao grande e amplo mundo ao longo de toda a vida, eles formam associações importantes com lugares, pessoas e coisas específicas com mais força entre três e 16 semanas de idade .

Eu tinha a impressão de que não poderia ajudar Zoey a se integrar e se aclimatar ao seu ambiente até que ela recebesse todas as vacinas de seu filhote . Agora eu sei que não é necessariamente o caso; os filhotes podem começar a socializar após a primeira desparasitação e rodada de vacinas (embora seja melhor evitar locais públicos onde você não possa confirmar o estado de vacinação dos cães até que seu filhote esteja totalmente imunizado ). 1

Eu poderia (e deveria) tê-la matriculado em aulas de treinamento de filhotes muito mais jovens, onde ela poderia aprender obediência e interagir com outros filhotes. Eu também poderia ter tentado riscar mais experiências na lista de verificação de socialização de filhotes tomando precauções contra doenças transmissíveis como parvo em filhotes . Alguns exemplos podem incluir levá-la a mais lugares em uma transportadora de animais de estimação de onde ela possa assistir e observar com segurança, ou empurrá-la em um carrinho de supermercado forrado com um cobertor para expô-la a mais pessoas, sons e objetos com rodas.

Existem algumas coisas que Zoey nunca encontrou antes de seu primeiro aniversário, então precisaremos trabalhar um pouco mais para superar seu desconforto em relação a essas coisas para que ela possa se tornar uma cadela calma e confiante. Do jeito que está, pessoas usando andadores ou cadeiras de rodas, assim como homens com barbas muito longas, desencadeiam uma resposta de medo e a deixam inquieta.

4. Você também precisa ser disciplinado

Se você quer um cão bem treinado, isso também exigirá esforço, paciência e disciplina de sua parte - não apenas do seu filhote ou do treinador. Zoey é uma cadela treinada em estúdio que ocasionalmente faz trabalhos de produção em Los Angeles e, embora ela seja a estrela do show, tenho que dedicar muito tempo trabalhando com ela todos os dias.

Você não pode simplesmente mandá-los para a escola de filhotes e esperar que eles retenham tudo, a menos que você os faça modelar repetidamente os comportamentos desejados. Depois de estabelecer regras e limites, faça o possível para cumpri-los , pelo menos até que seu filhote esteja maduro o suficiente para entender a etiqueta apropriada.

Se eles não puderem comer comida humana , não dê a eles uma migalha ocasional. Não é permitido no sofá ou na cama? Em seguida, resista à tentação ocasional de convidá-los para um aconchego. Fazer isso pode confundir seu cão, dizendo que às vezes está tudo bem , mas não o tempo todo . Deixe seus comandos claros e consistentes e, se houver outras pessoas na casa, peça que também reforcem as regras.

Dedique tempo ao treinamento de obediência todos os dias para moldar os comportamentos desejados do seu cachorro. Três sessões de cinco minutos são mais eficazes para evitar o esgotamento e maximizar a retenção de conhecimento, mas não se esqueça de dar a eles muito amor e diversão entre todo o trabalho árduo.

5. A criação de filhotes pode ficar MUITO cara

Embora o custo de adotar um filhote seja significativamente mais barato do que comprar um de um criador, eu ainda estava muito despreparado para o quão caro seria se tornar um pai de estimação.

Entre o custo das visitas ao veterinário para recuperar a boa saúde de Zoey, o preço de seu programa profissional de treinamento de cães, suprimentos essenciais para filhotes , além de todos os brinquedos e guloseimas com os quais a mimo, gastei facilmente mais de US $ 2.000 apenas no primeiro ano. Para um cão do seu tamanho, os custos cumulativos de cuidados ao longo de toda a sua vida são estimados em aproximadamente $ 15.782 ou mais. 2

Felizmente, meu plano de seguro para animais de estimação ajudou a compensar as consultas em seu veterinário de cuidados primários , reembolsando-me 80% da conta depois que paguei minha franquia de $ 200. Também fui reembolsado em $ 250 pelo custo de esterilizar meu cachorro por meio do plano de bem -estar que acrescentei à cobertura de minha apólice. Tenho sorte de nunca ter levado meu animal de estimação ao pronto-socorro , porque visitas inesperadas ao veterinário são onde o dinheiro pode realmente aumentar rapidamente , muitas vezes custando mais de $ 5.000 para uma única hospitalização. , para cuidar do seu cachorro

Como a maioria dos pais de animais de estimação, não tenho esse tipo de dinheiro guardado para o caso de algo acontecer com Zoey. Eu não conseguia imaginar a possibilidade de não ser capaz de fornecer a ela os cuidados críticos e potencialmente salvadores de que ela poderia precisar um dia simplesmente porque eu não podia pagar.

É por isso que pago de bom grado alguns dólares por mês para o prêmio do seguro de animais de estimação dela. Isso me dá paz de espírito sabendo que se meu cachorro for atropelado por um carro ou tiver um ferimento grave, o máximo que eu teria que pagar é $ 200 antes que minha cobertura de seguro para animais de estimação entre em ação para ajudar a pagar 80% da conta do veterinário . Dependendo do plano escolhido, sua franquia pode ser tão baixa quanto $ 0 ou sua taxa de reembolso pode chegar a 100%.

Quando devo escovar os dentes do meu gato?

 A melhor hora para escovar os dentes do seu gato é quando ele está quieto e com fome, ao contrário de quando ele tem muita energia lúdica ou há muita agitação em casa. Lembre-se de que todos os gatos gostam de consistência, então tente manter o horário que você escolher, se preferir escovar de manhã ou à noite.

Com que frequência devo escovar os dentes do meu gato?

Procure escovar os dentes do seu gato todos os dias , pois isso o ajudará a desenvolver uma rotina habitual. No mínimo, tente escovar os dentes pelo menos três vezes por semana . Não se esqueça de levá-los ao veterinário para limpezas dentárias profissionais uma vez por ano.

Que tipo de escova de dentes devo usar para o meu gato?

A escova de dentes escolhida deve ser bem macia. Você pode, alternativamente, continuar usando um cotonete, uma escova de dentes ou gaze enrolada no dedo . Independentemente do tipo de escova de dentes que você usa, é fundamental ter cuidado e mover-se devagar, porque é simples tocar a gengiva sem querer com a ponta da escova, o que pode irritá-la., ao cuidar de cachorros e gatos

Existe mais alguma coisa que eu deva saber sobre os cuidados dentários do meu gato?

Se possível, use luvas ao escovar os dentes do seu pet, pois os gatos possuem muitas bactérias na boca . Se isso dificultar a escovação adequada dos dentes, certifique-se de lavar bem as mãos com sabão depois de terminar .

Antes de guardar a escova de dentes, certifique-se de enxaguá-la adequadamente. Se tiver vários felinos, use uma escova de dente diferente para cada um e substitua a escova de dente a cada três meses .

Embora escovar os dentes do seu amigo felino seja a melhor coisa que você pode fazer para sua saúde bucal, produtos odontológicos para animais de estimação, como alimentos especializados, guloseimas, aditivos para água e mastigações também podem oferecer alguns benefícios.

O seguro para animais de estimação pode ser um investimento valioso para compensar alguns dos custos associados ao atendimento odontológico do seu gato . O Pawlicy Advisor facilita a pesquisa de apólices de seguro com cobertura odontológica , compara cotações e personaliza planos.

Melhores alternativas de mecanismo de pesquisa

 Em julho de 2018, o Google gerou mais de 63% de todas as principais consultas de pesquisa nos EUA. Microsoft e Oath (anteriormente Yahoo) nem chegaram perto, com 24% e 11,5% das consultas de pesquisa, respectivamente.

Embora as estatísticas apresentem uma imagem clara do domínio do Google sobre as consultas de pesquisa convencionais, elas não contam a história completa de como as pessoas pesquisam coisas específicas, onde pesquisam e quais sites, aplicativos e dispositivos usam para encontrar as coisas que desejam. querer.

Conteúdo

1. O Google é o melhor mecanismo de busca?

2. Mecanismos de busca para substituir os de sempre

2.1 Busca convencional

2.2 Busca de produtos

2.3 Melhores buscadores de imagem, vídeo e música

2.4 Principais meta buscadores

3. Conclusão

O Google é o melhor buscador?

Claro que o Google tem 93% de participação no mercado de buscas, mas isso significa que é o melhor lugar para pesquisar de tudo? A resposta curta é não.

Embora o Google possa ser o ponto de partida em sua busca por informações convencionais (mais amplas), nem sempre é o melhor lugar para encontrar rapidamente o que você está procurando.

Aqui estão alguns exemplos de sites e aplicativos que servem como pontos de partida alternativos à pesquisa no Google.

vários motores de busca como o google

Observação: Imagens do Google e Bing Image são listadas como destinos de pesquisa alternativos aos mecanismos de pesquisa convencionais, embora sejam, de fato, mecanismos de pesquisa reais. Mas a busca de imagens alternativas é seu próprio animal e os resultados são (principalmente) apresentados em uma seção separada de cada um desses mecanismos, e é por isso que eles estão listados entre as alternativas.

 

Conforme ilustrado acima, existem muitos sites (ou aplicativos) especializados que se concentram em um tópico, como viagens, música e compras. Às vezes, esses sites são chamados de "mecanismos de pesquisa verticais" e sua popularidade é uma evidência de que a forma como pesquisamos está mudando. Muitos dos sites servem a múltiplos propósitos.

Por exemplo, o LinkedIn é um robusto mecanismo de busca de empregos, mas também é uma rede social profissional onde as empresas recrutam novos talentos, os usuários podem participar de grupos para trocar informações e as pessoas podem compartilhar e consumir conteúdo sobre autopromoção, marketing, publicidade e profissionais desenvolvimento.

A necessidade (e a expectativa) de encontrar conteúdo especializado rapidamente leva as pessoas a buscar alternativas de mecanismos de busca e está causando a fragmentação da busca convencional – uma ruptura (para certas coisas) com o sempre onipresente Google.

Considere o seguinte gráfico de pizza:

qual mecanismo de pesquisa devo usar

Este gráfico é uma ótima visualização de como sites verticais como YouTube (vídeo), Amazon (compras) e Pinterest (imagens) estão fragmentando a torta do mecanismo de pesquisa. Embora o Google e o Imagens do Google sejam enormes em comparação, todos os sites listados acima têm uma enorme base de usuários, portanto, existem sites melhores que o Google.

Como adicionar um site ao Google Search Console

Motores de busca para substituir os habituais

Este post é sobre as melhores alternativas de mecanismos de busca - com uma reviravolta. Vamos listar alguns dos melhores recursos de pesquisa vertical (sites e aplicativos) divididos por categoria. É provável que você esteja familiarizado com alguns desses recursos, mas esperamos apresentar algumas novas joias que você pode adicionar ao seu arsenal de recursos.

Pesquisa convencional

Vamos tirar os mecanismos de busca convencionais do caminho. Claro, há Google, Bing e Yahoo, mas aqui estão algumas alternativas se você quiser agitar um pouco.

alternativas de mecanismo de pesquisa

1

O Ask.com (anteriormente Ask Jeeves) foi lançado em 1996. Seus resultados são diferentes dos do Google porque vêm do Teoma (outra alternativa de mecanismo de busca "convencional"). A pesquisa do Ask.com inclui imagens, notícias, mapa, local, previsão do tempo, feeds de blog e muito mais.

2

DuckDuckGo é uma alternativa do Google que protege a privacidade do usuário. O site não personaliza os resultados da pesquisa porque não traça o perfil de seus usuários. O DuckDuckGo gera resultados de centenas de fontes, incluindo sites como a Wikipedia e outros mecanismos de pesquisa (portanto, é uma espécie de mecanismo de "metabusca").

3

Archive.org é uma biblioteca sem fins lucrativos de conteúdo gratuito arquivado, incluindo livros, filmes, música, software e sites. Os usuários podem pesquisar coleções de conteúdo de várias maneiras, detalhando do tipo de conteúdo à fonte de conteúdo (por exemplo), por palavra-chave e por fonte de conteúdo (por exemplo, a Biblioteca Pública de Boston). O WayBackMachine do Archive.org permite que os usuários pesquisem bilhões de páginas da Web arquivadas e salvas ao longo do tempo. Por exemplo, veja como era o Google em 1998, ano em que foi lançado:

outros motores de busca semelhantes ao google

Uma captura de tela da página inicial original do Google de 1998 (que legal?)

Como funciona o mecanismo de pesquisa do Google

Pesquisa de produtos

motores de busca para o melhor preço

Existem dois tipos de alternativas do Google quando se trata de pesquisa de produtos - lojas de varejo agrupadas em uma (ou algumas) marcas, como OldNavy.com, que inclui várias marcas sob o guarda-chuva da Old Navy (Gap, Banana Republic, Athleta, etc.) e sites de meta-compras, como o Google Shopping. Estamos deixando de fora o Google Shopping e a Amazon, pois eles são tão onipresentes e oferecem algumas alternativas que você talvez não conheça., ao comprar backlinks de qualidade

1

Wayfair.com vende decoração para casa, móveis e outros artigos domésticos. O site recebe mais de 15 milhões de usuários mensais (de acordo com a Quantcast ) e é conhecido por seu enorme catálogo de produtos e marcas. Os preços tendem a ser mais baixos do que as lojas de departamento e oferecem frete grátis na maioria das compras (para pedidos acima de US$ 49).

2

Nextag é um site de comparação de preços que foi lançado em 2000. Basta digitar um produto - digamos, Ugg Boots, e o Nextag pesquisa vários sites de comércio eletrônico como ShoeMall, Zappos e Macy's para ajudá-lo a encontrar o melhor preço. O site possui excelentes recursos de classificação que permitem restringir sua pesquisa por cor, preço, categoria, vendedor e muito mais. Nextag recebe 30 milhões de usuários mensais principalmente nos EUA

3

A Newegg é especializada em eletrônicos, computadores e outros gadgets, bem como material de escritório, mas se expandiu para outras categorias, incluindo joias e roupas. A Newegg é conhecida pelo excelente atendimento ao cliente. Eles oferecem um programa de associação premium por US $ 50 / ano, que inclui vantagens como remessa gratuita de 3 dias, devoluções gratuitas e processamento imediato.

Como se vestir profissionalmente em um orçamento

 Ah, o administrador fiel… você trabalha no mundo corporativo, tem a carga de trabalho corporativa – mas talvez não o orçamento corporativo. Então, como você consegue se manter no mesmo nível das roupas de seus colegas quando seu cheque não é tão caro? Não estoure o limite do cartão de crédito. Embora seja fácil entrar em pânico e pensar que você tem que comprar um armário cheio de ternos de grife como seu gerente usa, é completamente desnecessário. Existem maneiras de reforçar seu guarda-roupa sem quebrar o banco.

Siga estas dicas simples e adquira o guarda-roupa corporativo que deixará seus colegas impressionados e sua conta bancária cheia.

Avalie o clima do escritório

Antes de escolher o que vestir, verifique o clima do dia. Você precisa fazer a mesma coisa se quiser construir com sucesso um guarda-roupa inteligente. O clima corporativo é fundamental para desenvolver a aparência profissional que você deseja. Veja o que os outros no escritório estão vestindo – sejam colegas administradores, seu supervisor ou pessoas de outros departamentos. Você não precisa imitar exatamente o que os outros usam. Na verdade, é melhor que você não faça isso. Mas esteja ciente do código de vestimenta geral. Você não quer ser aquele em chinelos cercado por mocassins de couro envernizado e bombas de negócios.

Pegue os grampos

O vestidinho preto. Este é um grampo de guarda-roupa bem conhecido por um motivo – funciona. Agora, não quero dizer entrar no escritório com um número de boate ostentoso. Mas um vestido preto profissional e conservador é um item básico que lhe dará um polimento instantâneo. Você pode até querer uma alternativa em outro tom.

O cardigã. Esta é uma adição fácil, mas elegante ao seu armário e é uma maneira simples de vestir uma regata conservadora ou adicionar um toque a um vestido. Este item em duas cores ou padrões garantirá que sua coleção de cartões seja mais que suficiente.

O blazer. A imagem de profissionalismo, o blazer é aceitável em qualquer ambiente, seja ele corporativo ou casual de negócios. Experimente alguns estilos para garantir que o ajuste seja polido. No entanto, não tenha medo de experimentar os blazers “stretch” mais baratos. Estes fornecem uma aparência sob medida sem o preço. Dois deles vão dar um up no seu guarda-roupa.

A saia midi. Há uma certa sofisticação na saia midi que não pode ser obtida em quase nenhum outro artigo de vestuário. Experimente os estilos flare, lápis e rockabilly até encontrar o que mais combina com você.

A bomba. A bomba de negócios (três polegadas ou menos) adicionará o toque final à sua aparência corporativa e uma elegância ao seu físico. Adicione dois pares de sapatilhas e você terá um repertório perfeito de alternativas de sapatos.

Saiba antes de ir

A maioria de nós percebe que muitos itens de vestuário têm um preço mais alto porque se encaixam melhor e duram mais. Então, como você corta custos sem acabar com roupas rapidamente desgastadas e mal ajustadas? Compre nas lojas de nível médio quando elas estiverem em liquidação. Não basta sair e esperar que algo esteja no seu orçamento. Entenda quais lojas estão com vendas, quando estão com as melhores ofertas. Não vê uma promoção na loja? Experimente a seção júnior. Lojas de luxo geralmente têm roupas com preços mais baratos que ainda são de qualidade decente para adolescentes. Lembre-se de que pode ser necessário aumentar um ou dois tamanhos.

Personalize o visual

Depois de ter sua lista de compras, é hora de personalizá-la ao seu gosto e ao ambiente de escritório específico em que você trabalha. Experimente cores e estilos para ver o que fica melhor. Traga um amigo com você. Como você combina as coisas é muitas vezes o que dá ao seu visual um toque único. Este é também o lugar onde você precisa considerar o clima. O seu escritório é corporativo ou um pouco mais descontraído? Para o escritório mais conservador, você pode optar por peças de cores sólidas, com forte ênfase em tons neutros, como marfim, preto, cinza e azul marinho. No entanto, se você quiser parecer polido enquanto permanece no reino do casual de negócios, experimente estampas e tons brilhantes.

Construa uma base sólida

O que está por baixo é importante, independentemente do que você veste. No entanto, quando as roupas são um pouco mais baratas, as roupas íntimas se tornam ainda mais importantes. Seu vestido ou saia não parece tão elegante se a linha da calcinha estiver aparecendo por baixo. Invista em boas meias e um par de slips, bem como tops bonitos e conservadores (camisetas com nervuras e alça de espaguete). Certifique-se de que o comprimento do deslizamento corresponda à sua bainha, um peep show de anágua também não é a melhor das impressões.

Misturar e combinar

O que quer que você compre, não fique preso na roupa que você montou na loja, misture para refrescar seu guarda-roupa. Use seu vestido com um lenço amarrado no pescoço. Você ficaria surpreso como você pode dar a impressão de ter comprado algo novo quando você apenas trocou peças separadas que você usou dez vezes., ao escolher um jaleco da moda

Seja confiante

Não importa o que você coloque, se você não for o dono, você não será visto como profissional. É a pessoa dentro da roupa que faz a roupa. Já vi roupas que nunca deveriam ter funcionado parecerem elegantes e deslumbrantes porque a mulher que as usava tinha um ar de confiança que não podia ser negado. Se você escolheu uma saia estampada ousada e um top brilhante, seja equilibrada e segura.

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Medicamentos para HIV devem ser tomados logo após o diagnóstico

 

Aqueles que iniciaram os medicamentos cedo se saíram melhor do que aqueles que esperaram até o sistema imunológico enfraquecer

DOS ARQUIVOS WEBMD

Por Randy Dotinga

Repórter do HealthDay

QUARTA-FEIRA, 27 de maio de 2015 (HealthDay News) -- As pessoas com HIV devem começar a tomar medicamentos para combater o vírus que causa a AIDS assim que forem diagnosticadas, segundo um novo estudo internacional.

Os cientistas envolvidos no estudo ficaram tão impressionados com os benefícios para a saúde do uso precoce de medicamentos para o HIV que encerraram o estudo mais cedo para que pudessem oferecer os medicamentos a todos os participantes.

As descobertas podem alterar as diretrizes da Organização Mundial da Saúde sobre a melhor maneira de tratar as pessoas com HIV, disseram especialistas. Atualmente, a OMS recomenda que os pacientes com HIV não iniciem o tratamento até que seu sistema imunológico mostre sinais de enfraquecimento.

"Agora temos provas claras de que é um benefício para a saúde significativamente maior para uma pessoa infectada pelo HIV iniciar a terapia antirretroviral mais cedo ou mais tarde", disse o Dr. Anthony Fauci, diretor do Instituto Nacional de Alergia e Doenças Infecciosas dos Estados Unidos. em um comunicado.

"Além disso, a terapia precoce traz um duplo benefício, não apenas melhorando a saúde dos indivíduos, mas ao mesmo tempo, diminuindo sua carga viral, reduzindo o risco de transmissão do HIV a outras pessoas. Essas descobertas têm implicações globais para o tratamento do HIV, " ele adicionou.

O estudo começou em 2011. Quase 4.700 homens e mulheres infectados pelo HIV participaram em 215 locais em 35 países. Cerca de metade foi aleatoriamente designada para iniciar o tratamento com drogas imediatamente, enquanto a outra metade não recebeu os medicamentos até que seus sistemas imunológicos ficassem enfraquecidos.

Em março, os pesquisadores encontraram 41 casos de sérios problemas de saúde - como morte ou progressão para AIDS - naqueles que iniciaram o tratamento precocemente, em comparação com 86 naqueles que tomaram os medicamentos mais tarde. Os pacientes que tomaram as drogas mais cedo também se saíram melhor, não importa onde morassem e independentemente da riqueza de seus respectivos países.

Embora Fauci tenha dito que as descobertas têm "implicações globais", elas terão menos impacto em países avançados, onde é mais comum que as pessoas infectadas pelo HIV sejam diagnosticadas precocemente e comecem a tomar os medicamentos logo depois disso.

Mesmo nos Estados Unidos, onde as diretrizes federais sugerem que os pacientes recém-diagnosticados comecem a tomar os medicamentos imediatamente, alguns pacientes sem doença avançada optam por não começar a tomar os medicamentos.

Eles fazem isso por várias razões, disse a Dra. Tanya Ellman, especialista em HIV e instrutora de medicina clínica no Columbia University Medical Center, em Nova York.

Aqueles sem sintomas podem se preocupar com os efeitos colaterais dos medicamentos, embora os medicamentos mais recentes "sejam muito mais bem tolerados do que os de anos anteriores", disse ela. Além disso, "os médicos podem atrasar a terapia se estiverem preocupados que o paciente não esteja pronto para tomar medicamentos de forma consistente", acrescentou. "O uso inconsistente não controlará efetivamente o vírus e pode levar ao surgimento de resistência aos medicamentos", uma condição na qual a doença desenvolve a capacidade de escapar do controle por medicamentos., e onde comprar cytotec rio de janeiro

Ellman disse que as novas descobertas apoiam as diretrizes federais existentes e podem levar a uma expansão das recomendações da OMS, que devem ser atualizadas.

Ainda assim, ela disse, em muitos lugares ao redor do mundo, a maioria dos pacientes não é diagnosticada até que seu sistema imunológico esteja enfraquecido, "tornando o diagnóstico precoce e testes mais eficazes uma alta prioridade".

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Alguns medicamentos para colesterol podem retardar o crescimento da próstata

 

Estatinas ligadas a alguma redução no crescimento da próstata ao longo de 2 anos

Avaliado clinicamente por Laura J. Martin, MD em 21 de maio de 2012

Por Matt McMillen

Os resultados demonstram a necessidade de mais pesquisas

Dos Arquivos WebMD

21 de maio de 2012 - As estatinas para baixar o colesterol também podem retardar o crescimento da próstata , de acordo com pesquisadores da Duke University.

Suas descobertas podem eventualmente levar a novos tratamentos para os milhões de homens de meia-idade e idosos que apresentam problemas urinários e outros como resultado do crescimento benigno da próstata relacionado à idade.

Mas o pesquisador Roberto Muller, MD, bolsista de urologia da Duke, é rápido em apontar que é muito cedo para dizer qual o papel, se houver, das estatinas na saúde da próstata.

"É muito difícil prever as aplicações clínicas, especialmente em termos de considerar o uso de estatinas para o aumento da próstata", diz Muller, que apresentou as descobertas de sua equipe hoje em uma reunião da American Urological Association. "Não podemos sugerir ou recomendar estatinas para tratar o crescimento da próstata."

Muller e sua equipe usaram dados de um grande estudo do medicamento Avodart ( dutasteride ), que é prescrito para tratar a hiperplasia benigna da próstata ( BPH ), um aumento não canceroso da próstata. O estudo, financiado pelo fabricante da droga GlaxoSmithKline, envolveu mais de 6.000 homens com idades entre 50 e 75. Desses, 1.032 estavam tomando estatinas.

Os participantes do estudo foram submetidos a biópsias de próstata no início do estudo e novamente nas marcas de dois e quatro anos. Comparando o volume da próstata dos homens, Muller identificou uma redução modesta, mas significativa no crescimento da próstata entre os homens que tomam estatinas.

Especificamente, os homens que tomaram uma estatina e um placebo mostraram uma diminuição de 3,9% no crescimento, enquanto aqueles que tomaram uma estatina e Avodart mostraram uma diminuição de 5%. As reduções, no entanto, só ocorreram nos dois primeiros anos.

Os resultados demonstram a necessidade de mais pesquisas

Muller adverte que seus resultados são de uma análise secundária. Em outras palavras, o estudo em que ele se baseou não foi projetado para responder a perguntas sobre o papel potencial das estatinas na redução do aumento da próstata . Novos estudos que abordem especificamente essa questão precisam ser realizados.

"Os dados são instigantes, mas apenas exploratórios", diz Mark Garzotto, MD, especialista em próstata do Knight Cancer Institute da Oregon Health and Science University.

Garzotto, que estudou o uso de estatinas em pacientes com câncer de próstata, diz que alguns mecanismos paralelos estão em ação tanto no aumento benigno da próstata quanto no câncer de próstata .

Se as estatinas serão eficazes em retardar o crescimento da próstata - cancerígena ou benigna - ainda não está claro. Mas mesmo se o fizerem, pergunta Garzotto, eles reduzirão os sintomas que muitos homens experimentam, como dificuldade para urinar?

"Há apenas uma correlação frouxa entre o tamanho da próstata e os sintomas", diz Garzotto. "Uma redução de 10% no tamanho não é necessariamente igual a uma redução de 10% nos sintomas.", ao comprar drogas sinteticas

Outra questão levantada por esta nova pesquisa, diz Muller, é se a redução do colesterol por outros meios que não os medicamentos também pode retardar o crescimento da próstata.

"Até recentemente, considerávamos a idade e a genética em vez de fatores modificáveis, como dieta e exercícios, que agora estão sendo investigados", diz Muller.

“Teoricamente, se fosse comprovado que a redução do colesterol reduz o crescimento, poderíamos dizer aos homens que começassem a comer mais frutas, vegetais e grãos para reduzir o colesterol por conta própria”, diz Garzotto. "Isso é em teoria; não há dados para isso."

Esses achados foram apresentados em uma conferência médica. Eles devem ser considerados preliminares, pois ainda não passaram pelo processo de "revisão por pares", no qual especialistas externos examinam os dados antes da publicação em uma revista médica.